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Aumento no valor médio de m2 na cidade de Uberlândia

08/02/2025 - Mercado Imobiliário em Uberlândia

No primeiro semestre de 2024, o valor médio do metro quadrado em Uberlândia atingiu R$ 5.232,88, representando um aumento de 2,3% em relação ao período anterior. Além disso, houve um crescimento de 4,5% nas vendas de imóveis e um incremento de 7,32% na geração de empregos na construção civil na cidade.

A verticalização urbana tem sido uma tendência marcante em Uberlândia, com 24 empreendimentos verticais lançados no primeiro semestre de 2024, totalizando 2.372 unidades, em contraste com apenas quatro empreendimentos horizontais, somando 1.034 unidades. As vendas acompanharam essa tendência, com 2.741 unidades verticais comercializadas contra 1.209 horizontais no mesmo período.

Especialistas apontam que fatores como maior segurança, acesso a comodidades como piscinas, academias e brinquedotecas, além da proximidade a serviços essenciais, têm levado os moradores a optarem por residências em edifícios verticais. Empresas como a Perplan têm se destacado nesse cenário, contribuindo para o desenvolvimento de projetos que atendem às demandas específicas do público local.

A secretária de Planejamento Urbano, Roberta Braga de Paula Nogueira, destaca que a verticalização permite uma cidade mais compacta, aproveitando melhor a infraestrutura existente e evitando a expansão excessiva. A legislação urbana está sendo revisada para promover a verticalização ao longo dos principais eixos de transporte e em centros comerciais, visando desenvolver uma cidade baseada nos princípios da "cidade de 15 minutos".

Esses movimentos indicam um mercado imobiliário dinâmico em Uberlândia, com crescimento contínuo e adaptações às novas demandas urbanas.




Fonte: Fonte: Brasil DEFE e Diário de Uberlândia

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