Linda casa de dois pavimentos de alto padrão na Zona Sul

Descrição do Imóvel

CASA SOBRADO COM ESTRUTURA REFORÇADA E SEGURANÇA TOTAL
Uma residência moderna, recém-construída e projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade.
🏡 4 suítes mobiliadas

• 2 suítes no térreo (~10 m² cada)
• 1 suíte master com closet e ar-condicionado (~13 m²)
• 1 suíte no pavimento superior, atualmente utilizada como escritório, com ar-condicionado (~14 m²) (Móveis do escritório não inclusos na negociação, salvo acordo específico)

• Ampla sala de estar e TV integrada
• Jardim de inverno (claraboia)
• Sala de apoio na área gourmet
• 2 banheiros sociais (1 lavabo interno e 1 na área gourmet)

• Cozinha interna:
  • Fogão 5 bocas + fogão industrial 2 bocas
  • Forno, micro-ondas e máquina de lavar louças
• Cozinha externa gourmet:
  • Fogão importado de alta performance (1,10 m)

• Mesa de jantar de 4,35 m (20 lugares)
• Forro em lambril
• Churrasqueira parrilla premium em aço inox 304
• Piscina com deck integrado

• Espaço para duas máquinas de lavar
• Área exclusiva para passar roupas
• Gás encanado

• Água quente e fria em todos os banheiros
• Cozinhas interna e externa com água quente
• Lavabo com água fria

• Energia solar (negociável)
• Garagem para 3 carros
• Tomadas 110V e 220V reversíveis em toda a casa
• Tomadas USB na cozinha, suíte principal e escritório
• Sistema elétrico com DDR (Disjuntor Diferencial Residual)

• 2 quartos com ar-condicionado instalado
• Infraestrutura pronta para central de ar-condicionado em todos os quartos

• Casa nova, apenas 5 meses de uso
• Pé-direito alto: 5,15 m
• Laje em toda a casa, incluindo garagem
• Portão pivotante elétrico (4 m)
• Porteiro eletrônico com imagem HD

• 225 m² de área averbada
• Habite-se regularizado
• Escritura pronta para financiamento

Pontos Fortes

Casa Sobrado Alto Padrão – Conforto, Segurança e Sofisticação
🏡 4 suítes mobiliadas, incluindo uma suíte master com closet e ar-condicionado.
📺 Áreas de convívio amplas, com sala integrada, jardim de inverno e área gourmet.
🍽️ Duas cozinhas equipadas, interna e externa, com eletrodomésticos modernos e fogão importado.
🔥 Espaço gourmet completo, mesa para 20 pessoas, churrasqueira parrilla em inox e piscina com deck.
🛠️ Infraestrutura moderna, com energia solar (negociável), tomadas 110V/220V reversíveis e sistema elétrico DDR.
❄️ Climatização com ar-condicionado em 2 quartos e preparação para central em todos os ambientes.
🏗️ Construção sólida, laje em toda a casa, pé-direito de 5,15 m e garagem para 3 carros.
📜 Documentação 100% regularizada para financiamento.
Uma casa nova, segura e pronta para morar. Agende sua visita e encante-se!
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(34) 99672-9697
Versalhes Negócios
Flavio Freitas

Av. João Naves de Ávila, 1331 6º andar 
Tibery - Uberlândia
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